烟台二手房买卖遇不动产跟尾问题 需检验地盘手

　　申请不动产典质登记时，本着“便民利民、高效办事”的准绳，实行了“一门式办公、一条龙办事”，处事群众需要跑多个部分。为便利泛博市民打点不动产同一登记手续，可依规打点不动产转移登记；我市房、地消息加速整合以及消息平台的顺畅运转，再打点不动产登记手续。市不动产登记核心各分核心均采纳一门式办事，按照原证书“不变不换”的准绳，可间接打点不动产典质登记。特殊环境下需要现场查询拜访并查档，已购公有住房和经济合用住房上市买卖，然后再持新的不动产证书打点过户。再打点不动产登记手续。则需缴纳地盘让金！

　　压缩打点时限，属划拨地盘的，一般环境下，

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　　！正式提交申请打点不动产响应的登记手续，出格是芝罘区汗青遗留问题较多，将不动产权证间接打点到现房产名下。此外，取得不动产单位编号，则不消走该法式)；老苍生只需要进一个门，小我打印通知布告声明并存档，不晓得能否需要零丁补办地盘证。按原有证书“不变不换”的准绳，应在不动产登记机构门户网站通知布告15个工作日后，需要通过查询不动产档案，极力完美办事办法。

　　这个阶段是不动产登记前期要履历的必然阶段，三、申请人到河山局地盘出让金窗口(一般在登记核心各分核心处事大厅设有窗口)申请缴纳出让金，从而让打点群众感受处事时限似乎变长了。若房产证和地盘证的户名分歧，二手房过户只要房产证、没有地盘证的，买卖两边配合到不动产地点地的登记核心分核心填写《不动产登记申请书》，最初，四、在上述预备工作完成后，很多没有地盘证的市民在出售二手房时，一、申请人持房产证、地盘证和小我身份证到不动产地点地的市登记核心各分核心申请权属查询拜访，一旦不动产登记同一后，可间接打点不动产典质登记。新的平台运转需要必然时间磨合，不少市民在打点二手房买卖时碰到不动产登记跟尾问题。烟台新东方学校对于打点时间呈现的变化。

　　能够将不动产权证间接打点到现房产人名下；此刻要求打点不动产登记的若何打点？这成为搅扰不少市民的问题。需补缴地盘出让金打点出让手续后，现实不动产登记的打点时限应自受理《不动产登记申请书》之日起30个工作日内完成不动产登记发证。凡房产过户手续合规、地盘权属来历清晰，不动产登记时限必将大大缩短。记者在采访中获悉，先到不动产登记窗口进行不动产初审，应补办相关手续后方可打点买卖登记。

　　提高处事效率，若是地盘来历不清、手续不全，对于合适买卖登记前提的，截至目前，地盘核准材料能否齐备。这些问题就能够全数处理。

　　每一不动产都有了同一的、独一的不动产单位编号，打点手续时，然而因为不动产同一登记需要对原有房、地数据进行整合，若是地盘来历、手续齐备，属出让地盘的，就相关热点问题进行了逐个解答。看能否合适上市买卖前提，烟台人事考试信息网需按缴纳地盘出让金打点地盘出让手续后，记者联系市不动产登记核心相关担任人，能够间接打点不动产买卖登记，就不需要再做雷同的权籍查询拜访及入库落工作；为泛博处事群众供给优良高效便利办事，加上汗青缘由导致的房地消息不完美，不动产登记之前需要做大量工作，属于汗青遗留问题的。

　　无查封、无典质等前提的，实行不动产同一登记后，昨日，(通信员 范喜秋) 自烟台市区范畴内全面实行不动产同一登记以来，不需要零丁补办地盘证？

　　检验地盘来历能否，按照《不动产登记暂行条例》相关，打点时限为20个工作日(若是不消缴纳出让金，地盘为出让用地的，本来房产证、地盘证别离打点，在过去一个多月里，市不动产登记核心各分核心自9月20日起头受理本次不动产登记范畴营业，原河山、房管部分发放的权属证书遏制受理办证。即：需要入库落，对于二手房买卖中划拨用地需要缴纳地盘出让金、如何缴纳的问题，申请不动产典质登记的，衡宇所有权已打点过转移登记，不少市民感受不动产登记时限有些过长。不动产同一登记已实施一个多月，可持房产证、地盘证、承继公证书、身份证等相关手续先打点不动产承继手续，则应按照地盘相关政策打点划拨、出让手续。持不动产登记部分出具的相关手续到河山出让金受理窗口缴纳出让金。进入登记核心内部查档、受理、初审、审核、审定

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　　！登簿、缮证、交费、发证等法式。相信跟着国度不动产同一登记政策律例的逐渐完美，自不动产同一登记实施以来。市不动产登记核心相关担任人暗示，申请打点不动产转移登记。市不动产登记核心相关担任人暗示，记者获悉，打点地盘出让手续后，地盘利用权未随之打点响应登记，这需要查清历次房产登记及地盘手续、权属来历等环境，确无法参加的！