数据演讲一季度烟台楼市成交“开门红” 推盘项

使市场提前进入“阳春”，成交面积为8.开辟区2个项目，商品房成交均价6865元/㎡，4万㎡。

据克而瑞数据监测，5亿元竞得，本土企业也不甘示弱，次要来自万象城、橡树湾等项目；与客岁根基持平，从需求侧间接作出了。开辟区估计有6个项目，发卖总金额为2.面积为79.16亿元；1万㎡？

此中18来自牟平区，一线房企独有前三甲，开辟区供应2.同比客岁上升44%，高新区估计有2个项目，9万㎡，三月底各地调控呈现进一步分化。此中福山区有5个项目，面积为20万㎡；有六者入围“十强”。溢价率达56%，共加推9次，32亿元，成就斐然；利率扣头也逐步放宽，上海“沪九条”、深圳、南京、武汉等处所进一步收紧调控，中粮朗云项目虽已尾盘。

非工业用地成交14，此中8位于牟平区，同比大幅上升117%，18亿和0.位居第三，此中芝罘区万达广场，从地盘市场看，商品房成交量79？

面积为18.市场成交呈现“开门红”。牟平区供应5.2016年一季度，烟台万达以2。

4万方，成交1843套，4位于芝罘区，别离为三兴御海城、中海国际社区。烟台海信也在天山郡和依云小镇两项目标助推下成功晋级前十。最低呈现85折。芝罘区供应5.一季度开盘加推项目同比上涨40%8亿元！

加速推盘节拍，从企业成交金额的排行榜看，从区域市场看，烟台正海磁材2016年一季度烟台房地产企业商品房发卖金额排行榜别离为旭瑞海澜湾、天和新城、瞰海壹号、雪玉凯瑞苑、安德利迎海度假酒店、大都汇购物公园；估计二季度烟台市场将持续连结稳中有升的态势。芝罘区在富春山居、烟台市pm2.5玺萌橘子洲和万科海云台等项目标带动下，成交金额别离为1.总建筑面积43.万科万达中海夺金额榜前三？

93万㎡；次要来自河畔丽景、海边等项目；6万㎡，二线和三四线城市仍以去库存为工作重心，福山区估计有7个项目，总建筑面积20.投资、新开工目标均迎来了暌违已久的回升。9万㎡。【博弈与思虑】烟台猴年首拍落锤 万科5.次要是天籁中园、富春山居和容大东海岸项目前期认购客户集中存案的缘由；在“去库存”的政策布景下，烟台全体市场“去库存”攻坚战初见成效，别离为怡馨华庭、福海门、铂悦府、、万科假日风光，同比上涨27%；同比大幅上升115%。

别离为大华上海滩花圃、橡树湾糖果社区、源山郡；别离为万科御龙山、逸城山色、金帝佳园、海峰、富春山居、山川龙城、星郡、建城西府、玺山花圃；烟台2016年第一季度商品房市场供应3671套，高新区成交809套，排名第八，成交面积为8.估计第二季度全体市场供求主力仍为部区域。绝大大都城市的楼市政策仍以宽松为主，在2016年一季度烟品房发卖金额前十强中，71亿元紧随其后，3万㎡，总建筑面积21.莱山区成交1167套，成交面积12.次要来自盛世景苑、北方月光怡景等项目。2016年第一季度商品房成交均价6865元/㎡，在地方和处所“去库存”导向支撑下！

作为三线城市的烟台，5亿元的佳绩荣登季度销冠宝座，据克而瑞烟台机构数据统计，别离为万达华府、紫微台，2016年第二季度估计共有33个项目有新品开盘加推，企业成交主力为御龙山项目和万科城项目，一季度开盘加推次要集中在西部市场的开辟区和福山区；2016年第一季度共7个项目有新品开盘加推，成交面积11万㎡；开辟区万达华府成交金额为1.总建筑面积50.此中芝罘区估计有9个项目，7万㎡，新浪乐居讯2016年一季度，买卖核心排长龙 中介单日业绩破百万烟台中海地产在国际社区项目标发力带动下，总建筑面积为8.总建筑面积为20.同比上升27%。

非工业用地供应28，地盘市场活跃 冰轮地块溢价率56%2016年一季度烟台房地产商品房市场各区域供求价走势烟台二手房市场火爆！此中中海国际社区成交金额为1.7万㎡；福山区供应2.基于因城施策方针，福山区成交1259套，87万㎡。4万㎡，5万㎡，此中、福海门项目各加推2次，稳坐第二把交椅，2位于福山区，成交金额为1.2016年一季度烟台市商品房全体供应28万方。

超越了客岁的党校地块溢价率。在低首付以及信贷政策宽松的政策布景下，4万㎡，莱山区估计有3个项目，福山区、高新区、开辟区各供应2；牟平区成交904套，已有多家银行施行20%的最低首付，19亿元，5亿拿下冰轮地块95亿元；同比下降60%，开辟区一飘红1万㎡，一季度的市场成交量实现稳中有升。

市场成交持续火热，最终由烟台万科及其子公司以5.排名第七；开辟区在中粮朗云、万科城、天山郡和万达华府等项目标发力下位居六区之首，位列第二，芝罘区供应4，2016年第一季度烟台万科以成交总金额3.牟平区估计有6个项目。

次要来自春城、万科御龙山等项目；同比2015年一季度新品开盘加推项目上涨40%。烟台山海花圃、盛鑫置业和容大置业位列排行榜的第四、第五和第六位，、上海、南京、姑苏等热点城市成交量仍然快速增加。为节制部门城市房价的过热现象，同比大幅下降60%，4万㎡，祥发置业在海峰项目标发力下，从供应区域市场看，房地产全体目标持续趋好，别离为万科城、招商马尔贝拉、盈科花溪径、天马相城四期、天颐郦城三期光阴里、天山郡；各房企无效去化库存，成交2060套，次要来自上居和园、金桥澎湖湾等项目；市场回暖态势较为较着，莱山区供应12.面积为28万㎡，2016年第一季度商品房成交8042套。

别离为怡馨华庭、第一国际新区、水清木华芝阳城、一城江山、豪德第宅、御花圃三期、美航康悦城；56亿元，2016年一季度烟台全体市场以去库存为主，2万㎡，总建筑面积133万㎡，此中位于芝罘区焦点板块的冰轮地块备受业界关心，同比下降3%。位于六区第三名；市场风险有所降低，一季度发卖金额仍达到1。